目前在经济适用住房的销售中，卖得虽然火爆，但是仍然有许多人表示不满。
国家明确提出了只有“中低收入阶层”才可以购买，但是由于没有完善的金融机制，个人经济收入的多少很难确定，高、中、低收入的标准也很难统一，在执行中就留下了明显的政策漏洞：无法限制高收入者购买这类住房。因此享受优惠的开发商与其他的开发商之间矛盾，应该享受福利的中低收入者与不能享受该福利的高收入者之间的矛盾，成为人们对经济适用房表示不满的主要原因。
可以肯定，经济适用房政策作为一种社会福利，他的享有者应该是中低收入者，就像赈灾福利只能让灾民享有、只有残疾人才能享有残疾人优惠政策是一个道理。因此，高、中、低收入的标准难统一的问题就亟需解决，否则“富翁穿乞丐装领救济金”的事情仍将继续。
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